想賣房子 選這一天上市最快脫手

华盛顿人

編譯吳日君／綜合報導 2018年05月12日 06:00   世界日报

研究顯示，星期四上市的房屋最快脫手。(Getty Images)

房地產經紀商Redfin最新統計顯示，星期四是房產經紀人推出新物件最熱門的一天，當日上市的房屋也最快脫手。

Redfin分析師根據他們於2017年出售10萬套房屋取樣，進行調查分析發現，星期四上市房屋比星期天上市，平均賣出時間快五天，而且星期四上市的房屋，較有機會在90天到180天內售出。

華府房地產經紀卡瑞(Marshall Carey)表示，星期四推出新上市房，可吸引最多人的目光。

理論上，大部分有意購屋者會在周末參觀房屋，並在星期四計畫周末行程。房產上市首日，看房人數會比接下來幾天多出五倍，這可能是因為大多數網路地產商會向潛在買家發送新房源通知。

房產經紀人佩姬‧費瑞斯(Peggy Ferris)通常設定在星期四或星期五將房屋上市，「我不想太早將房源放到市場上，因為會失去星期天的看房動力」。星期天開放參觀房源雖仍受到歡迎，但已不像以往反應那麼熱烈，因為現在網上就可看到新房屋的影音資料。

在華府和維吉尼亞地區擔任房產經紀人的珍妮佛‧邁爾斯(Jennifer Myers)作法更細，她同意星期四推出新房源的說法，並設定在下午5時將房源登上網路，「下午時間較佳。因為大家都在星期四上市，若你在上午推出，最終會在網路新上市房源的第二頁。下午推出，更有機會被登在首頁。」

此外，Redfin分析發現，星期三上市的房子，售價比星期天上市房高出2023元，但原因不明。