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日志

苏州绿色建筑数量位居江苏省之首 绿色地产任重道远(图)

热度 1已有 298 次阅读2015-3-16 19:22 |系统分类:家乡风貌 | 宽屏 请点击显示宽屏,再点击恢复窄屏 | 动漫全图 如只见部分动漫,请点击显示全图,再点击恢复窄图


楼主  发表于: 03-05

近日,雾霾深度调查的纪录片,引爆全国上下对大气污染的高度关注和强烈共鸣,“绿色”或者“绿色建筑”成为当下两大关键词。
  苏城不仅作为山水城市的代名词,时下更成为“绿色城市”的标杆。据有关负责人介绍,在江苏省中,苏州已成为绿色建筑数量最多的城市,此外,1月18日,3D打印别墅在苏州亮相更将绿色建筑推向另一个高度。
  业内人士表示:在政策方面,尽可能多争取地方政府的财税支持;在建筑设计、建造和建筑材料的方面,应考虑资源的合理使用和处置,力求资源可再生利用。
  苏州绿色建筑数量居全省第一 3D打印别墅更上一楼
  自2009年开始,苏州市绿色建筑工作发展迅速,已经由点到面,取得了跳跃式发展。据有关负责人介绍,苏州市绿色建筑的数量居全省第一。最新数据统计显示:苏州市累计获得绿色建筑标志181个、建筑面积1326万平方米。
  根据国家及省市相关要求,从2015年开始,全市城镇新建民用建筑将全面按一星级及以上绿色建筑标准设计建造;2020年,全市50%的城镇新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑标准设计建造。
房地产行业对绿色建筑推动有着重大的作用,纵然绿色建筑拥有政策支持、节能、环保等优势,但绿色建筑所依赖的高科技的成本,将附加在房地产成本,高成本将掣肘着房企的销售,如何更好地开发绿色建筑?
  业内人士表示:在政策方面,尽可能多争取地方政府的财税支持;在建筑设计、建造和建筑材料的方面,应考虑资源的合理使用和处置,力求资源可再生利用。
  苏州绿色建筑数量居全省第一 3D打印别墅更上一楼
  自2009年开始,苏州市绿色建筑工作发展迅速,已经由点到面,取得了跳跃式发展。据有关负责人介绍,苏州市绿色建筑的数量居全省第一。最新数据统计显示:苏州市累计获得绿色建筑标志181个、建筑面积1326万平方米。
  根据国家及省市相关要求,从2015年开始,全市城镇新建民用建筑将全面按一星级及以上绿色建筑标准设计建造;2020年,全市50%的城镇新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑标准设计建造。
为激励绿色建筑的投建,苏州市建立了绿色建筑市级配套资金奖励制度,对达到星级标准的建筑项目给予资金奖励。这对苏州众房企纷纷试水绿色地产也产生了有效的推动作用。

  号称绿色地产的朗诗,在苏州的每个项目上应用三恒、地源热泵和新风置换系统的设施;方兴地产的姑苏金茂府,以地源热泵、新风置换、毛细管网辐射三大核心领衔科技豪宅;日企积水住宅,也在绿色建筑方面作出贡献,姑苏裕沁庭的新科科技系统也为业主提供良好的居住环境。
穹顶之下》中说过,减少大气污染最直接有效的方式就是节能减排。朗诗董事长田明曾指出:“在中国,建筑能耗占社会总能耗的47.8%,在中国现有的430亿平方米的建筑中,95%都是高能耗的建筑,建筑节能减排的潜力巨大。“
  据有关研究机构测算,通过发展绿色建筑,每年可向大气中少排放100万吨二氧化碳、3200吨二氧化硫、2800吨氮氧化物。绿色建筑对改善大气环境做出的重要贡献已毫无悬念。
  而对绿色建筑中的节能建筑来说,一栋节能建筑其建造成本比不节能建筑的建造成本只增加30~80元/m2。相当于一套售价在100万元左右住宅来说,增量成本不到1%,每年却能节约能源费用约在1000~2000元。
1月18日3D打印别墅的亮相苏州后,苏州多家房企表示,未来将尝试采用3D打印来建造房屋。3D打印将绿色建筑推向一个新的高度。
  严跃进表示:“随着3D打印技术的推广,不仅能够大量降低建筑项目的成本,带来房产项目价格的下调,也能够较好地促进绿色建筑技术的嵌入,从而在目前研发和推广过程中获得更大的政府支持,市场的认可程度也会高于预期。”
  穹顶之下 绿色建筑将成为未来房地产发展的必然趋势
  根据《国家新型城镇化规划(2014~2020)》,城镇绿色建筑占新建建筑的比重,要从2012年的2%提升到2020年的50%。
什么样的建筑才是绿色的?据《绿色建筑评价标准》对绿色建筑的定义。所谓“绿色建筑”是在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。”
  很显然,建筑的“绿色”并不是一般意义上的立体绿化,而是指建筑尽量做到对环境无害,充分利用可用的自然资源,如太阳能等,且不破坏环境的基本生态平衡。

    房企如何更好发展绿色建筑?
      对于房企来说,应如何顺应潮流,更好地开发绿色建筑,方能实现民生与建筑的可持续发展?
      专家建议,在建筑设计、建造和建筑材料的选择中,应考虑资源的合理使用和处置,力求资源可再生利用,包括绿化的节约用水。应充分利用太阳能,采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调,减少采暖和空调的使用。对于外部,应强调与周边环境相融合,和谐一致、动静互补,做到保护自然生态环境。
      严跃进也表示:“对于做好绿色建筑,开发商应该朝两个方向努力。第一是拓宽“绿色”的内涵,既要建筑层面体现绿色元素,也要在后续物业使用过程中有一个可持续的绿色空间。第二是注重和智能、信息化等元素结合,只有这样的绿色地产才更有竞争优势。”
      “另外,如果能够争取地方政府的财税支持,未来可以鼓励特定群体优先、低价购置此类房源,也能够较好地起示范效应。”
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