EB-5要等10年 中國投資潮退燒 由他們逐步取代

大千世界

記者洪群超╱紐約報導 2018年04月19日 06:08   世界日报

今年度的紐約市房地產展上，EB-5相關攤位已少見。（記者洪群超╱攝影）




專家指出，排期越來越長，使中國人對EB-5項目失去興趣。（記者洪群超╱攝影）

EB-5投資移民項目中國大陸出生申請者的排期日長，項目條件亦日益苛刻，對中國人的吸引力日減。專家指出，今年是中期選舉年，國會對EB-5項目存廢及改革的長期解決方式性立法篤定無望，川普政府也不可能給此項目更多綠卡名額；而如今業內普遍預估排期將達十年之久，也讓越來越多中國人對EB-5失去興趣，移民目標轉向西班牙、希臘等歐洲國家。不過，在EB-5類尚未有排期的印度人則迅速掀起投資移民熱潮，正逐步取代中國申請者在該項目中的比重。

據國務院日前公布的5月移民排期，中國大陸出生者在EB-5投資移民上的排期，仍舊卡在2014年7月；而近兩年來，排期前進緩慢已成中國EB-5申請者面臨的新常態。18日在紐約市舉行的年度房地產展(NYC Real Estate Expo)上，相比往年眾多開發商、地產經紀公司和移民律師事務所紛紛圍繞吸引中國投資者的EB-5相關項目來布展，今年展會上的EB-5相關內容則寥寥無幾。

EB-5投資移民對中國逐步失去吸引力，成為業內普通共識。「Baker Tilly Virchow Krause, LLC」合夥人Michael Fitzpatrick指出，EB-5項目近年來每次都是在過期前，獲得數月到半年不等的臨時延期；今年作為中期選舉年，不僅傳統上不會有重大立法出爐，現有國會立法中，也沒有能加入EB-5項目相關的提案，EB-5今年預計只會持續短期延長，出台改革或長期解決方案的可能性微乎其微。

「Barst Mukamel & Kliener」投資移民律師Sam Newbold也指出，川普政府治下，EB-5項目無望獲得更多綠卡名額。同為該律所律師的Clem Turner也表示，因前幾年投資移民在中國的大熱，中國申請者數量早已大大超過移民局所設定的每個國家移民名額(per-country limit)，業內普遍認為新申請者排期需達十年。

Fitzpatrick認同十年排期的預估，指出中國富人和中產階級的移民慾望和所需金錢都已具備，但無法忍受的是長時間等待，「如果需要等十年甚至十多年，那項目便對中國人失去了吸引力。」他指出，一些歐洲國家已注意到投資移民帶來的好處，紛紛建起類似項目，「此前很多在中國作EB-5項目的公司，如今紛紛改作投資移民西班牙等歐洲國家。」

今年度的紐約市房地產展上，EB-5相關攤位已少見。（記者洪群超╱攝影）