紐約中位房價最高427萬 華人喜愛區都不便宜

大千世界

記者朱蕾／紐約報導 2018年05月21日 06:01  世界日报


白石鎮的房屋銷售價格中位數基本與皇后區持平。(記者朱蕾/攝影)


長島市是皇后區最負擔不起的地區。(記者朱蕾/攝影)

房地產網站StreetEasy日前將紐約市各地區房屋的銷售價格中位數與其所在區的銷售價格中位數進行比較，列出各區最負擔不起和最具可負擔性的地區。價格中位數全市最高在曼哈頓、最低在布朗士。皇后區的房價中位數為50萬元，排名居中，但其中最受華人家庭喜愛的幾個地區，價格都不便宜。

皇后區被分為53個地區，牙買加莊園(Jamaica Estates)是全區最具可負擔性的地區，銷售價格中位數為20萬2500元，比皇后區的中位數低了近60%。最具可負擔性的第二至四名依次為距離牙買加莊園不遠的布萊伍德(Briarwood)、秋園丘(Kew Gardens Hills)和秋園，銷售價格中位數分別為22萬5000元，27萬2000元和28萬2944元。華裔居民較多的橡園(Oakland Gardens)和小頸分別排在第五和第七位。

位於西邊的長島市以93萬4520元的銷售價格中位數，被認為是皇后區最負擔不起的地區，高出皇后區中位數87%。因好學區而吸引不少華人家庭的新鮮草原排在最負擔不起地區的第四位，銷售價格中位數為89萬5000元。白石鎮的中位數與皇后區基本持平。

曼哈頓的房屋銷售價格中位數為110萬元，位於下城的翠貝卡(Tribeca)的中位數是曼哈頓的近四倍，為427萬，也是全區最負擔不起的地區；北部Inwood以40萬1000元的中位價格成為全區最低。

布碌崙的房屋銷售價格中位數為76萬5520元，登波(Dumbo)以183萬5407元成為布碌崙最負擔不起的地區，Old Mill Basin是全區最可負擔地區，中位價格只有23萬1500元。

布朗士南部的莫特海芬(Mott Haven)是布朗士房屋銷售價格中位數最高的地區，高出全區中位數45%，中位數最低的地區是帕克徹斯特(Parkchester)，13萬5000元的價格中位數也是全市最低。

全市自然海拔最高的地區史泰登島(Staten Island)Todt Hill以96萬元的中位數位居史泰登島最高，是該區中位數的兩倍，阿靈頓(Arlington)的中位數全區最低，為25萬8000元。